25-4-2024
Wonen Vierlingsbeek zet zich in voor voldoende betaalbare sociale huurwoningen. Om wonen betaalbaar te houden, verhogen we sinds 2023 de huren niet meer volgens inflatie, maar kijken we naar de gemiddelde stijging van alle cao’s in het voorafgaande jaar. Voor dit jaar betekent dat voor bijna alle huurders een huurverhoging van 5,3 %. Dat is helaas fors meer dan de afgelopen jaren.
Toch betekent dit niet per definitie dat huurders erop achteruitgaan. De Woonbond, Aedes en de Minister voor volkshuisvesting hebben namelijk afgesproken dat de huurverhoging 0,5 % lager moet zijn dan de gemiddelde cao-stijging. Ook uitkeringen zijn hieraan gekoppeld. De stijging van de huur is dus in bijna alle gevallen minder dan dat het inkomen stijgt. In veel gevallen zijn huurder er zelf iets op vooruit gegaan.
Huur als inkomstenbron voor investeringen
Huur is een belangrijke inkomstenbron voor corporaties. Dit geld gebruiken corporaties om nieuwe woningen te bouwen en bestaande woningen te verbeteren en energiezuiniger te maken. Joke Abbring licht toe: “Naast het bouwen en verduurzamen van woningen willen we ook blijven investeren in het vitaal houden van de dorpen waar we bezit hebben. Minder huurinkomsten betekent automatisch minder mogelijkheden om al deze dingen te doen. Dat is en blijft elk jaar een lastige afweging die we telkens zorgvuldig en in afstemming met ons Huurderspanel maken. Daarbij staat betaalbaarheid voor onze huurders voorop.”
Waar kan de huurder op rekenen in 2024?
Om de woonlasten voor huurders te verbeteren, zet Wonen Vierlingsbeek maximaal in op duurzaamheid. Isolatiemaatregelen worden bijvoorbeeld zonder huurverhoging aangebracht. Ook blijven we bouwen voor de woningzoekenden. En dit jaar is de huurtoeslag met gemiddeld € 34 per maand verhoogd voor alle huurtoeslagontvangers. Dat compenseert de huurverhoging grotendeels.
Inzet op maatwerk blijft nodig
Betaalbaar wonen is het uitgangspunt bij alles wat we doen. Desondanks kan de huurverhoging in combinatie met de prijsstijgingen en aanhoudende inflatie zorgen voor spanning in de betaalbare woonlasten. Daarom blijven we ook dit jaar inzetten op maatwerk: huurders die in de financiële problemen komen kunnen rekenen op onze hulp. Samen met deze huurders zoeken we naar de best passende oplossing.
Heeft u vragen of wilt u meer weten?
Wilt u meer weten over alle regels rondom de jaarlijkse huuraanpassing? Leest u dan de Huurkrant 2024, die u bij de aanzegging huuraanpassing heeft ontvangen. Hierin kunt u lezen dat de huren dit jaar meestal minder stijgen dan het loon of uitkering. Maar ook hoe u huurtoeslag kunt aanvragen of bezwaar kunt maken tegen een huurverhoging. Uiteraard kunt u ons ook altijd bellen of langskomen op kantoor. Kijk hier voor onze bereikbaarheid en openingstijden.
30-5-2024 Onderzoek onder woningzoekenden
13-5-2024 Kantoor gesloten Hemelvaart en Pinksteren
29-4-2024 Vacature directeur-bestuurder
29-4-2024 Huurverhoging 2024
25-4-2024 Tijdelijke directeur per 1 mei
25-4-2024 Ruimere telefonische bereikbaarheid
24-4-2024 Kleurkeuze buitenschilderwerk
15-4-2024 Broedseizoen vogels
12-4-2024 Tevredenheidsonderzoek dienstverlening
2-4-2024 Onderzoek beschermde diersoorten door gemeente
27-3-2024 Informatie over heffing of boete zonnepanelen
27-3-2024 Taalcafé voor vrouwen
12-3-2024 Afscheid directeur-bestuurder
6-3-2024 Informatie over wonen in meerdere talen
29-2-2024 Inschrijven tijdelijk niet mogelijk
19-2-2024 Gasketelwet
31-1-2024 Prestatieafspraken 2024
31-1-2024 Servicekosten zonnepanelen
26-1-2024 Kerstboom voor veldje Kloosterhof
8-12-2023 Hoogste punt bereikt
5-12-2023 Resultaten Aedes benchmark
1-12-2023 Geen telefoon op woensdag 29 november
22-11-2023 Energietoeslagen 2023
8-11-2023 Nieuw lid Huurderspanel
1-11-2023 Buurtkastjes
1-11-2023 Vacature Voorzitter Raad van Commissarissen Wonen Vierlingsbeek
30-10-2023 Nieuwe medewerker
20-9-2023 Wonen & welzijn on tour door Overloon
23-8-2023 Wonen & welzijn on tour
8-8-2023 Wist u dat...?
30-7-2023 Een zomergroet
27-7-2023 Huurders, vrienden en buren in het zonnetje
26-7-2023 Visitatie 2023 afgerond
18-7-2023 Infokrant Zorg & Welzijn
10-7-2023 Kantoor gesloten en telefonisch niet bereikbaar op 13 juli 2023
28-6-2023 Tip rond budget en studie (klein-)kinderen
15-6-2023 Nieuw: 'Buurtkastje' in Overloon
13-6-2023 Geslaagde informatiebijeenkomst hybride warmtepompen
8-6-2023 Terugblik Huurdersavond
6-6-2023 Elektro van Goch sluit aan bij Energa
5-6-2023 Vragenlijst als bouwsteen voor nieuwe woonvisie gemeente Land van Cuijk
15-5-2023
30-5-2024 Onderzoek onder woningzoekenden
13-5-2024 Kantoor gesloten Hemelvaart en Pinksteren
29-4-2024 Vacature directeur-bestuurder
29-4-2024 Huurverhoging 2024
25-4-2024 Tijdelijke directeur per 1 mei
25-4-2024 Ruimere telefonische bereikbaarheid
24-4-2024 Kleurkeuze buitenschilderwerk
15-4-2024 Broedseizoen vogels
12-4-2024 Tevredenheidsonderzoek dienstverlening
2-4-2024 Onderzoek beschermde diersoorten door gemeente
27-3-2024 Informatie over heffing of boete zonnepanelen
27-3-2024 Taalcafé voor vrouwen
12-3-2024 Afscheid directeur-bestuurder
6-3-2024 Informatie over wonen in meerdere talen
29-2-2024 Inschrijven tijdelijk niet mogelijk
19-2-2024 Gasketelwet
31-1-2024 Prestatieafspraken 2024
31-1-2024 Servicekosten zonnepanelen
26-1-2024 Kerstboom voor veldje Kloosterhof
8-12-2023 Hoogste punt bereikt
5-12-2023 Resultaten Aedes benchmark
1-12-2023 Geen telefoon op woensdag 29 november
22-11-2023 Energietoeslagen 2023
8-11-2023 Nieuw lid Huurderspanel
1-11-2023 Buurtkastjes
1-11-2023 Vacature Voorzitter Raad van Commissarissen Wonen Vierlingsbeek
30-10-2023 Nieuwe medewerker
20-9-2023 Wonen & welzijn on tour door Overloon
23-8-2023 Wonen & welzijn on tour
8-8-2023 Wist u dat...?
30-7-2023 Een zomergroet
27-7-2023 Huurders, vrienden en buren in het zonnetje
26-7-2023 Visitatie 2023 afgerond
18-7-2023 Infokrant Zorg & Welzijn
10-7-2023 Kantoor gesloten en telefonisch niet bereikbaar op 13 juli 2023
28-6-2023 Tip rond budget en studie (klein-)kinderen
15-6-2023 Nieuw: 'Buurtkastje' in Overloon
13-6-2023 Geslaagde informatiebijeenkomst hybride warmtepompen
8-6-2023 Terugblik Huurdersavond
6-6-2023 Elektro van Goch sluit aan bij Energa
5-6-2023 Vragenlijst als bouwsteen voor nieuwe woonvisie gemeente Land van Cuijk
15-5-2023